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Wer heutzutage in Immobilien investieren möchte, der wird
vom derzeitigen Immobilienmarkt ganz schön verunsichert. Nicht
nur die "Immobilienkrise-USA" sondern auch die
Botschaften aus Deutschland - Plattenbautenabriss in
Ostdeutschland - Sinkende Immobilienwerte überall -
verunsichern den Anleger.
Als Anleger sollte man wissen, dass der Immobilien- und
Wohnungsmarkt abhängig von der Konjunktur im Land ist. Gute
Nachrichten verbreiten sich nicht so schnell und nachhaltig wie
Schlechte.
Trotz aller Nachrichten ist Deutschland immer noch ein sehr
interessantes Land für Wohninvestments. Die Wirtschaft zieht
langsam an und die Politik unterstützt diese nachhaltig.
Wer sich nun entschlossen hat eine Wohnung oder ein Haus zu
kaufen, egal ob der dieses Vermieten möchte oder dieses für
sich selbst nutzt, der sollte bedenken, dass folgende Kosten,
neben dem Kaufpreis, zusätzlich anfallen können:
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
- Renovierungs- und Instandhaltungsaufwand
- Verwaltungsgebühren
Daher sollte man immer vorher alle Kosten mit einkalkulieren
und einen sogenannten Kassensturz durchführen.
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